那么到底什么什么是轻钢别墅、轻钢别墅的造价成本是多少?

2021-03-11 10:01:50 Jacket 1792

 最近在抖音发现,前期以价格战打动人心结果房屋质量差不说,好的材料早已被偷梁换柱,找公司对峙反而责怪业主选的便宜的价格只配拥有便宜的“货”。

 

    那么到底什么什么是轻钢别墅、轻钢别墅的造价成本是多少、该如何挑选?今天和大家说一下。

 


    轻钢别墅也就是轻钢结构房屋,其主要的轻钢龙骨,这种特殊材料的热镀锌钢带由冷轧技术合成的。建造轻钢别墅时需要经过高精度的计算,同时必须加上各个辅件的支持,这样才能使得房屋获得合理承载力。

    决定轻钢别墅造价的因素有很多,主要包括建造材料的价格、材料运输的距离、房屋设计是否复杂、是否需要人力二次搬运等。只要弄清楚这些原因,客户们就不会掉进轻钢别墅的造价套路。

 

轻钢别墅|轻钢别墅厂家-佛山市宏鹰家居建材有限公司

拎清这几个因素很重要!

建筑材料价格

    轻钢别墅的建造原材料包括主体框架轻钢龙骨和墙体、屋面建造材料三大部分。

1、轻钢龙骨

    热镀铝镀锌钢材,其强度为≥9,强酸强碱环境下的耐候性≥5500小时,自然环境条件可用100年,进大学专业实验室检测寿命为275年。

    正是用这种钢材,能为客户的住房提供更强更安全的保障。但因这种材料价格相比Q235钢材每吨高出至少一倍以上,致使用这种材料的房屋造价想比较高,但对于不明原因的建房业主来说,总会单纯的从价格上去决定对各厂家之间产品的判断,从而最终吃亏的却仍是业主自身。

 

2、墙芯

    轻钢别墅轻钢别墅的墙芯目前在行业内分为两大派系:两板一芯的空心墙和3D浇筑技术的实心墙;两板一芯的空墙芯采取的填充料大多为保温隔音棉,但有些厂家为了节约成本,会使用普通质量差的吸音棉,这种普通的吸音棉无论从保温、隔音还是防火性都远远不及正规的保温隔音棉,因此导致造价差异。

 

    一般好的承包公司使用的保温隔音防火材料是更环保的无甲醛环保棉,利用天然岩石及矿物质为基体原料,经高温熔化,纤维化后加入适量粘接剂制成。

    由3D浇筑技术实现的实心墙体也分为石膏基料和水泥基料两大类别,相比而言,水泥基料的结构更能够有效地改善那些不足与缺点。但问题是所需的材料成本与人力成本远远超过了其他墙体,导致一些厂商们,在业主没有明显的意识或强烈要求的情况下,不会主动例外增加这样一部分高昂的成本。也有些厂商在基于提供优质放心产品的理念上,不惜付出更大的成本代价,坚持将水泥基料实心墙体,为需要实心墙体的客户最大程度上提供优质产品。

 

3、呼吸纸

    呼吸纸是防水透气膜的另一种简单的叫法,防水透气膜主要有三层构成:PP纺粘无纺布,PE高分子透气膜,PP纺粘无纺布。纺粘无纺布的作用主要是增强拉力和静水压以及保护层,真正透气主要靠中间层PE高分子透气膜,同时也是影响材料价格的核心。

    防水透气膜的价格主要有原材料、生产工艺、设备成本等构成。真正防水透气膜从原材料、生产工艺、设备投入来看都是不小的成本。国内市场正常价格在4。5-12.0之间,低于这个价格购买需谨慎。国内市场上认为防水透气膜是辅材,成本低、价格低等,是误导。

 

4、OSB板

    OSB板无论从甲醛释放量、可加工性能、防火性能,还是结构稳定性上,都具有传统板材无法比拟的优越性,在我国也逐渐成为装饰装修行业的主流板材。

    质量上层的OSB板,价格也是比较公道的,不会存在太大的差异。所以在挑选的时候,还要注意价格因素的对比,不要一味贪图价格便宜。

 

5、屋顶瓦片

    在轻钢行业内,屋顶瓦片有很多种,最受人青睐的要数沥青瓦,它被称为“最适合轻钢的瓦片”,以玻璃纤维毡为胎体,经过浸涂优质沥青后,一面覆盖彩色矿物质颗粒料,另一面撒以隔离材料制成的瓦状屋面防水片材,是一种具有装饰与防水功能的屋面材料。它具有良好的防水、装饰功能,色彩丰富,形式多样,施工简便等特点。

 

    目前也是运用最广泛的一种轻钢瓦片,但由于沥青瓦的质量的好坏跟沥青瓦的胎体选择有关,关系到瓦片的强度,瓦片的耐久性,抗裂性、防渗漏等与瓦片的胎体材质密不可分,因此胎体材料的优劣是影响到瓦片质量的主要因素之一。

    有些厂商为了节约成本,牟取暴利,往往选用外表差异不大,价格差异较大的劣质沥青瓦,这种瓦片不仅不结实,防水性也极差,很容易就会导致房屋漏水;优质厂家会一般会直接跟大牌厂家合作,选用最好的胎体出品的沥青瓦,即便会花更多的成本,也坚持为客户保障一个安全、稳固的房子。

材料运输距离

    施工地点距离建造厂家越近,房屋的每平方米单价就越低。因为材料的运输距离缩短,材料的运输费用就低,用户就不需在基础造价上增加相应的运输费用。

 

房屋设计复杂程度

    设计因素在一定程度上会影响轻钢别墅的造价,不同的轻钢别墅设计方案将会影响建造原材料的使用量和使用的原材料类型。设计轻钢别墅时要特别注意钢梁设计、网柱设计,有效地增加材料的利用率,才能节约别墅的造价成本。

 

人力二次搬运

    部分施工地点较为偏僻,运输材料的货车并不能直接到达施工地点,需要人力的二次运输,强大的体力劳动势必会增加相应的费用。

希望佛山市宏鹰家居建材有限公司的介绍会对您有所帮助,如果你们对于钢结构房屋还有哪些不了解的话,可以电话咨询佛山市宏鹰家居建材有限公司或者多多关注我们的资讯。想了解更多轻钢别墅|轻钢龙骨|轻钢别墅造价|轻钢别墅厂家-佛山市宏鹰家居建材有限公司请致电:董先生:134-246-64823

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