轻钢别墅缺点是什么?

2020-09-17 14:46:09 Jacket 1968

轻钢别墅缺点是什么?


轻钢结构主要用于轻型厂房,仓库等建筑物,是因为相对于以前的混凝土预应力大屋架结构,它建造速度快,造价低,比较容易实现较大的跨度。轻钢结构只是一种分类方法,一般是指每平方米用钢量在40kg以下的建筑物,大于这个指标一般认为是重钢结构,重钢结构一般用于多层及重型厂房,比如钢铁厂,造船厂等,在民用领域,广泛用于大跨度公共建筑及超高层建筑,上海陆家嘴的高层建筑基本都是钢结构的。相比重钢结构,轻钢结构只能做别墅或多层住宅,上世纪九十年代中期在新疆库尔勒就建造了一个轻钢结构的多层住宅小区,北京还有轻钢结构的别墅区,但是轻钢结构的住宅在中国没有推广,这是事实。  

轻钢别墅    

钢结构在我国发展了二十多年,目前已经很成熟了,在技术上没有困难,维护结构及装修水平也是相当高的,所以建造轻钢结构住宅没有技术难题,造价也接近钢混结构。之所以得不到大范围推广我认为主要是文化差异造成的。比如美国由于地广人稀,房子都是独栋的,和多层的,一般用木结构,但是近年来大量建造轻钢结构的住宅,可能是出于环保的原因,用C型钢代替传统木方,推广轻钢结构房屋和多层住宅,效果很好。这种房屋的墙,地都是复合木板的,在中国人看来很不结实,小偷用斧头就可以轻易破墙而入,锁门是没有用的,而中国房子太贵,都想用一千年,最好用花岗岩建造才好,所以没人喜欢买,就推广不开了。


需要熟练技术工人


 砖混的包工头,在乡村很简单找到,每个村总有那么几个泥水匠。但是建轻钢别墅不同,需求找专门做轻钢的工程队,在乡村这但是件麻烦事、特别是想要现场勘查施工队曾经的建房事例的话。


  造价比传统砖混略贵


  虽然价格降了很多,但是现在轻钢房子造价比起砖混来说还是贵一些的。


  需求定时检修保护,后期比较依赖厂家的服务支持;如果厂家拖拉或不管对于业主来说是很麻烦的事,更甚者直接倒闭了,业主就要另找厂家服务了,肯定的交一笔钱。

轻钢别墅


隔音效果比传统砖混房屋差太多


  轻钢房屋墙体薄,材料本身也不隔音。装修的时候要单独做隔音处理,这样的话成本又高太多。


  适合干燥地区建,在潮湿的地区还要做防潮处理,造价更高;


  这也是为什么,甘肃、河北等干燥的省份轻钢别墅发展的很好,而四川、重庆等省份很少有人建的原因。农村人都聪明着呢,特别是建房这种大事,可不会被随随便便的宣传就忽悠。

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