轻钢别墅每平方米多少钱

2021-01-11 15:10:49 Jacket 2039

就目前轻钢别墅的综合造价而言,有两种情况,一种是只建框架和基础墙,另一种是整个系统完全包括电气设备。由于这种建筑体系不同于传统的建筑实践,其许多属于精细装饰部分的管道都是预先埋在墙上的,所以两者不能断然分开。在第一种情况下,如果只是一个框架,目前的综合成本大约是1800到2000元每平方米,也就是建造一个框架和基本隔断,一个占地100平方米,两层的成本大约是三十万元。这种成本与目前一般钢-混凝土框架结构的成本已经比较接近,随着工业化程度的提高和建筑材料使用的进一步优化,预计成本可以继续降低。

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   第二种情况甚至低于目前市场上的装饰成本。轻钢结构房屋的楼面由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板,支撑、连接件等组成。 所用的材料是定向刨花板,水泥纤维板,以及胶合板。 在这些轻质楼面上每平方米可承受316~365公斤的荷载。 轻钢别墅的楼面结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的四分之一到六分之一,但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100~120毫米。装配式建筑轻钢别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。 轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙,墙柱为C形轻钢构件,其壁厚根据所受的荷载而定,通常为0.84~2毫米,墙柱间距一般为400~600毫米, 轻钢别墅这种墙体结构布置方式,可有效承受并可靠传递竖向荷载,且布置方便。这种房屋的经济效益是显而易见的,其使用面积仅为传统建筑的10%或更少。我们都知道,轻钢别墅的造价与传统的混凝土结构基本相同,但使用面积可以多出5%。平均碳排放量降低约35%。这是发展低碳经济的理想选择。轻钢别墅是指以钢结构作为承重结构和环境保护、轻体和节能材料作为围护结构的住宅。目前,轻轻钢结构建筑在我国建筑业中所占比重还不到5%,而欧洲、美国、日本等发达国家已达到50%以上。我国住宅钢结构的发展空间很大。

轻钢结构住宅的综合造价较低。由于重量轻,降低了基本成本,整体材料减少,直接成本降低,工期短,间接成本降低,综合成本低。

   符合住宅产业化和可持续发展的要求。钢结构适用于工厂大批量生产,工业化程度高,并能将节能、防水、保温、门窗等先进产品集一体,集应用、设计、生产、施工一体化,提高住宅产业化水平。此外,在废钢后,100%的废物可以循环再造,所以把“轻钢结构建筑”称为“绿色建筑”是不过分的。轻钢别墅是适应我国人类可持续发展战略的一种新型建筑形式。

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