轻钢别墅有没有前景?

2020-10-29 10:05:41 Jacket 2164

这种建筑体系短期内期望得到老百姓的认可个人觉得不太可能,市场份额一定会不断增长,但是会极其缓慢。  也许10年后还依然是个冷门产业。要想10年内大量应用,除非国家政策导向被强制。老百姓传统观念方面的改变,实在没什么信心。中国人一旦看到貌似曙光的“钱”景就会蜂拥而至,直至2015年左右大量轻钢公司出现而后又大量倒闭。但是据了解十几年前就从事了这个行业的小老板们现在活得还挺滋润。装配式建筑的应用普及、住宅产业化的高度发展,是建立在国家环保法规的苛刻要求及市场劳动力成本巨高、资本积累达到一定程度才会有的,中国不具备这样的条件,并且就目前的经济形势看20年内也望尘莫及。还有世界上几乎绝迹的土地公有制,也是影响自建房行业发展的重要原因。

轻钢别墅|轻钢别墅厂家-佛山市宏鹰家居建材有限公司

轻钢别墅厂家-佛山市宏鹰家居建材有限公司认为轻钢别墅的发展前景,最主要还是看国产政策,还有就是普通百姓的认知,现在装配式住宅的政策风行,应该说第一点没有问题,接下来就是普通百姓的认知,这是最重要也是最难的一环,也就是当我们把轻钢别墅成熟的产品放在用户面前,大家还是会拿轻钢的弱处和传统建筑的强处对比,最终可能会采取适当的方式将轻钢做成传统建筑的方式,比如实心墙体。



轻钢别墅有很多优点——抗震防风、舒适美观、便捷环保、保温隔音、施工期短、得房率高……不知道各位在一次次提及这些优点的时候,有没有发现——这些优点都是传统混凝土房屋及装修行业在努力追求的功能。也就是说,轻钢别墅由于其构造方式和材料的特殊性,在一个建房环节内,实现了大部分传统建房方式需要多环节才能实现的功能,这使得轻钢别墅的成效比具有相当的优势。

按理说,这样的新型建筑方式,应该是一出现就迅速得到应用。在国外很多地方,的确是这样的。借用某位答主的文字——“被誉为人居环境最好的北美大陆,有95%以上的低层民用建筑,包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造。轻钢结构逐步为市场接受,韩国、日本、澳大利亚也大量采用。”另据媒体数据——在芬兰、瑞典、丹麦、法国等国,各种钢结构建筑体系变得非常普及,其中瑞典的钢结构尤其是轻钢结构最为发达,轻钢结构住宅预制构件达95%,同时也是当今世界上最大的轻钢结构住宅制造国,生产供应欧洲各国。

这些数据也证明了一个观点——轻钢建筑的确是建筑市场的发展方向。但在我国,情况有些不同。根据中国产业信息网发布的《2017年中国钢结构建筑行业未来发展趋势分析》——从近八年粗钢与钢结构产量的增速来看,在我国粗钢产量增速趋于稳定的情况下,钢结构产量增速呈逐步上升态势;钢结构产量占粗钢产量占比也从2010 年的 4.16%,连续上升至 6.93%,与发达国家相比仍处低位,钢结构用钢量占比有望进一步提升。钢结构在我国居住类建筑的应用比例依然过低,且钢结构在公路桥梁领域有待发展。根据中国建筑金属结构协会数据,2016 年已竣工有一定规模的钢结构工程项目中住宅仅占 4.1%,桥梁、交通枢纽等基础设施建设占 18.2%;而商业地产、场馆、以及厂房合计占74.5%。

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在这些数据之后,该分析给出了这样的结论——结合钢结构建筑在环保、性能等方面的优势,叠加我国钢结构用钢量的显著提升空间,钢结构建筑的推进将是我国建筑发展的主要方向之一。因此,住宅建设与基础设施建设中钢结构建筑的推进与普及将构成显著的潜在市场增量。与很多人由于觉得看到市场数据不行就觉得这是个冷门行业不同,该报告认为,市场数据低,说明以后还有很大的发展空间。这个发展空间的理论是怎么得出来的?就是从该行业本该有的行业数据和现有的行业数据比价中得来的。为什么现阶段的数据会这么低?有位答主提到了,轻钢建筑的发展是建立在一定的社会基础上的,包括环保政策、人力成本、土地政策、钢结构技术、市场认知等。说几个比较重要的——环保政策,这个环保的政策越来越紧,完全顺应了轻钢建筑节能环保的优点;人力成本,人力成本越来越高,也适合轻钢建筑便捷工时短的优点;钢结构技术,在不断提升;市场认知,在不断培育。而土地政策,很多人认为这是导致轻钢建筑难以发展的重要原因。

但换一个角度想——众所周知,政府政策是推进轻钢建筑发展的重要力量,而市场的认识程度还很低。在轻钢建筑技术发展到一定程度的情况下,政府在规划和决定建筑类型时,一定程度扶持轻钢建筑是完全可以预见的情况。届时的市场容量,恐怕大得难以想象。所以,政府土地多,是好事。

更不要说还有广阔的适宜底层建筑的农村自建房市场。1996年,美国的住宅建设中轻钢结构住宅达20%的比例;加拿大则有30%左右的比例;澳大利亚钢结构住宅建造数量约占50%。但是,这种结构形式主要应用于低层的小住宅。90年代后期以来,多层轻钢龙骨住宅在北美地区迅速发展,至今已建成约300万平方米。除住宅外,这种体系也用于养老院、小学校等市政建筑。如果以此作为参照,你还会觉得轻钢行业的发展前景不好吗?诸位轻钢行业从业者,当下该做的不是犹豫彷徨,而是在行业萌芽期抓紧机遇,努力培养市场认知,在行业发展的同时达到个人的发展。


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